要坚持一城一策、因城施策,从各地实际情况出发

海南房产动态 2019-03-20 09:46:56
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国务院发展研究中心研究员刘为民指出,随着“房住不炒”政策取向和一系列住房宏观调控政策不断落实到位,特别是强调地方对于房地产调控的主体责任,在这些大背景下,整体的租赁市场将会呈现一个相?#21592;?#36739;平稳的运行态势。

3月18日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正到住建部调研?#21271;硎荆?#35201;坚持一城一策、因城施策,从各地实际情况出发,有什么问题,就解决什么问题,稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案试点,做好实施过程中的评估和跟踪。

当天,韩正查看了全国房地产市场监测系统和国家工程建设项目审批管理系统建设运行情况,随后主持召开座?#23500;幔?#21548;取房地产市场平稳健康发展长效机制工作开展情况汇报并?#19981;啊?/p>

韩正指出,当前,房地产市场总体保持平稳运行,市场预期趋于理性。要紧紧围?#33670;?#22320;价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实城市主体责任,落实好省级政府监控和指导责任,坚决防范化解房地产市场风险。要建立科学的监控体系,确保数据及时、准确、全覆盖,加快建设以大数据为基础的全国房地产市场监测系统,为?#27835;?#30740;判房地产市场形势和开展?#34892;?#35843;控提供?#38469;?#25903;撑。

实际上,从去年起,?#35797;蟆?#24191;州、青岛等地已经开始对楼市调控政策进行微调。而在此前召开的地方?#20132;?#19978;,“一城一策”更是成为多地政府工作报告中的高频?#30465;?#31119;建省提出,落实城市主体责任,编制实施住房发展规划;河南省明确坚持因地制宜、综合施策,实行“一城一策”。另外,杭州、宁波、成都、长沙等地还明?#26041;?#24320;展房地产市场调控“一城一策”试点。

易居研究院?#24378;?#20013;心研究总监严跃进?#27835;?#35748;为,在落实城市主体责任的方面,预?#24179;?#24180;中央政府将会持续?#24179;?#23545;各地楼市调控的考核,?#20848;平?#19979;来陆续会?#37026;阜?#25919;策出台,?#32469;?#26159;在住房规划、住房政策调整、住房金融政策完善等方面有创新。

此外,韩正?#36129;硎荆?#35201;加强调查研究,进一?#35762;?#21462;有针对性的政策举措,完善房地产市场平稳健康发展长效机制。要完善住房租赁市场体系,建立健全住房租赁相关法律法规,完?#24179;?#34701;财税政策,实现住房租赁市场健康稳定发展。要完善住房保障体系,在各地因地制宜?#24179;?#20445;?#31995;?#22522;础上,健全住房保障体系基本制?#21462;?#35201;着重解决城镇中低收入居民、新市民和青年就业群体的住房困?#30416;?#39064;,通过完善土地和税费政策等,盘活空置闲置住房,实?#25351;?#22810;住房困难群众住?#20852;?#23621;。

根据住建部发布的信息,目前广州、深圳、成都、武汉、佛山等12个城市正在开展住房租赁试点工作。?#28909;?#25104;?#38469;?#27491;在多渠道盘活城市租赁房源存量、扩大增量。同?#20445;?#22269;企新建一批人才公寓、产业园区配套租赁住房?#36824;?#21169;开发企业配建租赁住房、住房租赁企业依法改建存量住房。

国务院发展研究中心研究员刘为民指出,随着“房住不炒”政策取向和一系列住房宏观调控政策不断落实到位,特别是强调地方对于房地产调控的主体责任,在这些大背景下,整体的租赁市场将会呈现一个相?#21592;?#36739;平稳的运行态势。

(转载来源:北京商报)

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